Снять студию в Сочи: аренда без посредников

Освободится 21.09.26

Долгосрочная аренда: уютная студия 32 м² в Центральном районе Сочи?

Ищете квартиру для комфортного проживания в Сочи — без комиссий, скрытых платежей и сюрпризов?

Предлагаю светлую студию с южными окнами: здесь всегда тепло, много света и по-домашнему уютно. А благодаря индивидуальному газовому котлу коммунальные платежи будут ощутимо ниже — идеально для круглогодичной жизни! ☀️

Только от собственника — никаких посредников и комиссий. Работаем прозрачно: до заселения обсудим все нюансы, а в договоре чётко пропишем все условия. Плюс — акт приёма‑передачи: зафиксируем состояние квартиры, чтобы у обеих сторон не было недопониманий.

Стоимость аренды:

При аренде 1-4 мес.: 40 000 руб./мес. + все коммунальные услуги.

При аренде 5-7 мес.: 39 000 руб./мес. + все КУ.

При аренде 8-11 мес.: 37 000 руб./мес. + все КУ.

Что входит в КУ (для примера, за август— 3638 руб.):
— электричество, вода, газ — по счётчикам;
— вывоз мусора — 296,6 руб.;
— услуги УК — 373,51 руб.;
— домофон — 65 руб.;
— интернет — 900 руб.
Залог: 20 000 руб. (возвращается при выезде, если соблюдены условия договора).

Гарантия стабильности: стоимость аренды не будет повышаться в течение всего срока действия договора.

О квартире:
— площадь: 32 кв. м;
— рассчитана на проживание до 3 человек (3 спальных места), оптимально для 1–2 жильцов;
— окна на юг: квартира светлая и тёплая даже в прохладное время года;
— индивидуальный газовый котёл: всегда комфортная температура и экономия на отоплении.
Полностью оборудована для жизни:
✅ Wi‑Fi (двухдиапазонный, скорость 100 Мбит/с) — отлично для работы онлайн и стриминга;
✅ ТВ‑приставка на Android;
✅ кондиционер;
✅ посудомоечная и стиральная машины;
✅ двухкамерный холодильник;
✅ микроволновая печь;
✅ плита на 4 конфорки с духовкой;
✅ полный комплект посуды и столовых приборов.

Удобное расположение — всё под рукой:
— остановка автобуса № 94 — прямо у подъезда;
— магазины, школы, детские сады — в 1–5 минутах пешком;
— рынок, ДК «Юбилейный», ул. Донская — 5–7 минут пешком;
— СГУ — 15 минут на автобусе;
— ТРЦ «МореМолл» — 25 минут пешком;
— пляжи — 10 минут на авто, 30 минут на автобусе (с кондиционером), 50 минут пешком.
Официальная аренда — выгода и защита:
— заключаем договор найма;
— ежемесячно выдаём электронный чек об оплате;
— при официальном доходе арендатор имеет право на налоговый вычет — мы всё оформим корректно.
Условия проживания:
— без животных;
— соблюдаем тишину и порядок согласно законодательству РФ;
— курение запрещено.

⭐ Посмотрите отзывы — они помогут принять решение.

Все фото и видео — реальные. Объявление актуально: договор ещё не заключён, квартира ждёт своих жильцов.

Есть вопросы? Хотите уточнить детали или договориться о просмотре? Пишите или звоните (лучше пишите, звонки иногда не проходят, держите дольше или перезванивайте)— с радостью всё расскажу и помогу с заселением! ?

Добро пожаловать в уютный Сочи! ?

Необходим залог, 20000 р.

Сдаю чистую, светлую, уютную квартиру студию в новом доме со всем необходимым для жизни в центре Адлера.
Необходим залог, 40 000 р.
Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии

Необходим залог, 40000 р.

Сдаётся уютная квартира-студия 32 м. кв. в доме комфорт-класса «Монако клуб»
в курортном городке Адлера.
В период с 01 октября 2026 г. по 31 мая 2027 г.

До моря 3 минуты прогулочным шагом.
Квартира на последнем 9-ом этаже с балконом и шикарным видом на море и горы.
Квартира рассчитана до 2-х человек, большая кровать 1,6 на 2 метра и раскладной диван шириной 1м. 20 см., длиной 1м. 90 см.
Находится в 4 км от ж/д вокзала Адлер,
До международного аэропорта Сочи — 8 км.
До Олимпийского парка и Сочи Парк транспортом 15 мин.,
до Красной Поляны 40 мин. на Ласточке, или автобусом 50 мин.,
до Сочи 20 мин.
До станции электрички «Ласточка» 12 мин. пешком.
До автобусной остановки 5 мин. пешком.

Полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания: скоростной Wi-Fi, большой телевизор 55 дюймов (1 м.20 см. по диагонали),
Smart TV, кондиционер, стиральная машина, индукционная варочная плита, система фильтрации воды, вся необходимая посуда, микроволновая печь, утюг, гладильная доска, фен, сушилка.
Огороженная территория, детская площадка.

В доме на первом этаже магазин «Красное & Белое»,
в пяти минутах ходьбы супермаркеты «Перекрёсток» и «Магнит».
Дом расположен на Курортной улице, где множество кафе,
столовых, шашлычных и магазинов, океанариум, дельфинарий,
парк развлечений и т.д.

Зелёная парковая зона для прогулок рядом с санаториями «Фрегат», «Дельфин», «Коралл» и «Волна».

Необходим залог, 5000 р.

Сдается чистая и уютная квартира-студия в 4-х этажном клубном доме в центральном районе г.Сочи.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: Wi-Fi, Smart-TV, большой телевизор, полноценная кухня (холодильник, микроволновая печь, чайник, плита, вытяжка, посуда на любой случай), стиральная машина, утюг и гладильная доска, фен, постельное белье и полотенца.
Также в квартире предусмотрено третье спальное место.

В доме есть своя небольшая аккуратная закрытая территория со спортивной площадкой, японским садом и лавочками.
Квартира удачно расположена в спокойном зеленом районе и при этом в пешей доступности от моря и самого центра города. До муниципальных пляжей "Светлячок" и "Альбатрос" 15 минут пешком. До парка "Ривьера" и Морпорта 20 минут пешком или 2 остановки на автобусе.
В шаговой доступности большой круглосуточный супермаркет, рынок, кафе, пекарня, остановка общественного транспорта. Около дома есть бесплатная парковка. За отдельную плату, есть возможность пользоваться пляжами, бассейнами, фитнес-центром и другой инфраструктурой санаториев "Заполярье" и "Радуга".

Октябрь-май - 40000/мес
Июнь-сентябрь - 50000/мес
+ электричество и вода по счётчикам, интернет
Залог 40000, можно разбить на 2 части.

Необходим залог, 40000 р.

Сдается на длительный срок квартира-студия ( мкр. Блиново).Развитая инфраструктура(магазины, д/сад, школа, а/остановка). Подробности по телефону.

Необходим залог, 36000 р.

Сдаю уютную комфортную студию в новом доме со всеми удобствами с мебелью на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок от собственника. В тихом спальном районе, окна в пол на всю стену с видом на МОРЕ с дизайнерским ремонтом.Рядом магазины Пятёрочка, Магнит, Валдберис, Озон, аптека, также автобусная остановка.

Необходим залог, 23000 р.